高雄市左營區南屏路108號13F/13F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 21.3 萬/坪 × 73.52 坪
權狀坪數73.52 坪
主建物31.85 坪
公設比51.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 73.52 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 41.67 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪73.52 坪
土地坐落 新庄段七小段 986 地號
價格拆解
成交總價1,566 萬
扣車位後房價1,566 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 18.7
南屏路中位 21.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 14%比南屏路中位 低 1%比左營區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。