高雄市楠梓區加昌路626號16F/17F
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 12.6 萬/坪 × 58.57 坪
權狀坪數58.57 坪
主建物32.03 坪
公設比38.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.57 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪58.57 坪
土地坐落 加昌段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.1
加昌路中位 25.3
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 14%比加昌路中位 低 50%比楠梓區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。