高雄市前鎮區復興三路383號4F/15F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 20.1 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物20.77 坪
公設比43.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 愛群段 1549 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.5
復興三路中位 24.8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比復興三路中位 低 19%比前鎮區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 36.1 萬/坪總 1,560 萬 2024-07-18 13F/15F 2房1廳2衛 · 46.16 坪 39.4 萬/坪總 1,818 萬 2023-04-22 12F/15F 3房1廳2衛 · 46.16 坪 32.7 萬/坪總 1,510 萬 2019-09-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.16 坪 20.8 萬/坪總 960 萬 2018-06-04 0房0廳0衛 · 49.46 坪 35.4 萬/坪總 1,750 萬 2018-01-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.94 坪 20.2 萬/坪總 825 萬 2017-08-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 38.18 坪 25 萬/坪總 955 萬 2017-06-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 21.8 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。