高雄市苓雅區永泰路52號4F/16F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.8 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物39.48 坪
公設比19.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 苓雅寮段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.3
永泰路中位 13.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比永泰路中位 高 2%比苓雅區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。