高雄市三民區大豐一路109之15號5F/7F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 7.7 萬/坪 × 9.48 坪
權狀坪數9.48 坪
主建物5.64 坪
公設比34%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.48 坪
└ 主建物 5.64 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪9.48 坪
土地坐落 大豐段二小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.6
大豐一路中位 15.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 27%比大豐一路中位 低 52%比三民區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。