高雄市左營區忠言路37號15F/15F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,122 萬 20.5 萬/坪 × 103.41 坪
權狀坪數103.41 坪
主建物43.55 坪
公設比49.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.41 坪
└ 主建物 43.55 坪
└ 公設等 59.86 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪103.41 坪
土地坐落 新庄段二小段 792 地號
價格拆解
成交總價2,122 萬
扣車位後房價2,122 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.3
忠言路中位 22.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比忠言路中位 低 8%比左營區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,698 萬
每月月付63,599 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。