高雄市鳳山區王生明路23巷23之4號5F/5F
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物26.47 坪
公設比9.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 竹子腳段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
王生明路中位 11.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比王生明路中位 低 33%比鳳山區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。