高雄市左營區大中二路276號8F/15F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物15.7 坪
公設比44.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 新福段二小段 22 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.6
大中二路中位 20.7
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 11%比大中二路中位 低 37%比左營區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-07 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.05 坪 30.7 萬/坪總 800 萬 2024-01-22 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 25.7 萬/坪總 670 萬 2023-11-23 5F/15F 2房1廳1衛 · 29.45 坪 25.8 萬/坪總 760 萬 2023-05-15 2F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 21.9 萬/坪總 570 萬 2021-04-30 2F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 17.9 萬/坪總 465 萬 2018-12-30 12F/15F 2房2廳1衛 · 31.93 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2018-06-08 8F/15F 2房2廳1衛 · 31.93 坪 15.4 萬/坪總 490 萬 2016-09-08 10F/15F 2房1廳1衛 · 26.05 坪 14.6 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。