高雄市三民區民孝路59號2F/16F
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.3 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物15.93 坪
公設比24.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.8
民孝路中位 17.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 25%比民孝路中位 低 25%比三民區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。