高雄市三民區建武路76巷16號10F/14F
2024-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 21.2 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物16.91 坪
公設比24%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 大順段 230 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 17
建武路中位 13.7
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 25%比建武路中位 高 55%比三民區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交512 萬
-4%
2026 年推估489 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。