高雄市鼓山區美術東六街2號2F/14F
2017-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.5 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物21.75 坪
公設比30.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 青海段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.2
美術東六街中位 21.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 10%比美術東六街中位 低 29%比鼓山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-09-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.96 坪 26.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 17.1 萬/坪總 620 萬 2018-03-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.96 坪 17.2 萬/坪總 705 萬 2013-08-26 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.96 坪 21 萬/坪總 860 萬 2013-07-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.15 坪 17.4 萬/坪總 630 萬 2013-04-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.96 坪 16.7 萬/坪總 685 萬 2013-04-01 11F/14F 2房2廳2衛 · 45.74 坪 16.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。