高雄市鳳山區鳳南路265號
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.5 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物27 坪
公設比15.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 五甲段 1832 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
鳳南路中位 14.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鳳南路中位 高 35%比鳳山區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。