高雄市仁武區八德東路216號15F/15F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 26.8 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物15.86 坪
公設比35.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 15.86 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 澄德段 9-1 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 14.3
八德東路中位 16.3
仁武區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 87%比八德東路中位 高 64%比仁武區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.03 坪 25.5 萬/坪總 918 萬 2022-12-10 3F/15F 2房2廳1衛 · 27.89 坪 26.9 萬/坪總 750 萬 2022-09-16 3F/15F 2房2廳1衛 · 27.89 坪 22 萬/坪總 612 萬 2020-03-03 13F/15F 2房1廳1衛 · 36.03 坪 13.7 萬/坪總 508 萬 2020-02-15 6F/15F 2房1廳1衛 · 36.03 坪 13.9 萬/坪總 513 萬 2019-02-16 14F/15F 2房1廳1衛 · 35.69 坪 13.8 萬/坪總 530 萬 2019-01-19 15F/15F 2房1廳1衛 · 36.03 坪 14.3 萬/坪總 535 萬 2018-10-17 11F/15F 2房1廳2衛 · 35.69 坪 14 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。