高雄市左營區文慈路170巷13號13F/14F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 12.3 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物33.04 坪
公設比33.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 28.37 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 福民段 201 地號
價格拆解
成交總價756 萬
扣車位後房價756 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.5
文慈路中位 14.4
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 21%比文慈路中位 低 15%比左營區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。