高雄市鳳山區建國路三段273號9F/23F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物30.53 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 文英段 1678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.1
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比建國路三段中位 低 23%比鳳山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。