高雄市三民區明福街11號14F/16F

2013-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 19.3 萬/坪 × 42.58 坪

權狀坪數42.58 坪

主建物22.42 坪

公設比36.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 42.58 坪

└ 主建物 22.42 坪

└ 公設等 20.16 坪

土地持分 5.17 坪

0 坪42.58 坪

土地坐落 鼎泰段 1380 地號

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 19.3

明福街中位 19.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比明福街中位高 0%比三民區 2013 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層14F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。