高雄市楠梓區楠盛街116號
2014-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 438 萬 9.2 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物32.81 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 15.05 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 清豐段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 10
楠盛街中位 12.4
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 8%比楠盛街中位 低 26%比楠梓區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。