高雄市楠梓區楠盛街116號6F/15F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 10 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物21.25 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 清豐段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
楠盛街中位 12.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比楠盛街中位 低 19%比楠梓區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。