高雄市三民區民族一路854巷15號10F/14F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21.2 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物21.7 坪
公設比48%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 292 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 24.3
民族一路中位 18.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 13%比民族一路中位 高 13%比三民區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含露台.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。