高雄市三民區民族一路854巷15號13F/14F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 24.6 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物19.5 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 292 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.3
民族一路中位 18.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 1%比民族一路中位 高 32%比三民區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 24.5 萬/坪總 936 萬 2017-06-07 9F/14F 3房1廳2衛 · 38.2 坪 21.3 萬/坪總 815 萬 2017-06-07 10F/14F 3房1廳2衛 · 46.15 坪 21.2 萬/坪總 980 萬 2017-05-22 11F/14F 3房1廳2衛 · 40.74 坪 27 萬/坪總 1,100 萬 2017-05-17 8F/14F 3房1廳2衛 · 38.2 坪 24.6 萬/坪總 938 萬 2017-03-29 7F/14F 3房1廳2衛 · 41.19 坪 22.8 萬/坪總 938 萬 2017-03-13 2F/14F 2房1廳1衛 · 27.16 坪 22.7 萬/坪總 615 萬 2016-08-15 14F/14F 3房1廳2衛 · 40.74 坪 26.5 萬/坪總 1,078 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。