高雄市前金區大同二路11號7F/12F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 13.2 萬/坪 × 70.37 坪
權狀坪數70.37 坪
主建物59.01 坪
公設比16.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.37 坪
└ 主建物 59.01 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪70.37 坪
土地坐落 前金段 98-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
大同二路中位 14.8
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比大同二路中位 低 11%比前金區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。