高雄市大社區翠屏路84巷13號5F/7F
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 9.1 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物22.19 坪
公設比16.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 興農段一小段 643-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.4
翠屏路中位 8.7
大社區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 低 3%比翠屏路中位 高 5%比大社區 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交272 萬
+27%
2026 年推估347 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-02-17 2F/7F 2房2廳2衛 · 33.75 坪 12.6 萬/坪總 425 萬 2024-10-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 16.2 萬/坪總 580 萬 2022-06-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 16.3 萬/坪總 488 萬 2019-09-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 9.4 萬/坪總 338 萬 2018-01-03 3房2廳2衛 · 66.86 坪 7.6 萬/坪總 510 萬 2017-06-01 7F/7F 4房0廳4衛 · 35.92 坪 7.8 萬/坪總 280 萬 2016-10-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 7.1 萬/坪總 238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。