高雄市大社區翠屏路84巷13號
2018-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 7.6 萬/坪 × 66.86 坪
權狀坪數66.86 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.86 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪66.86 坪
土地坐落 興農段 643-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.4
翠屏路中位 8.8
大社區 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 19%比翠屏路中位 低 14%比大社區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+60%
2026 年推估815 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-02-17 2F/7F 2房2廳2衛 · 33.75 坪 12.6 萬/坪總 425 萬 2024-10-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 16.2 萬/坪總 580 萬 2022-06-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 16.3 萬/坪總 488 萬 2020-06-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 9.1 萬/坪總 272 萬 2019-09-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 9.4 萬/坪總 338 萬 2017-06-01 7F/7F 4房0廳4衛 · 35.92 坪 7.8 萬/坪總 280 萬 2016-10-26 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 7.1 萬/坪總 238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。