高雄市鼓山區哨船街75號3F/7F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.4 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物31.27 坪
公設比36.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 鼓南段四小段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.2
哨船街中位 15.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 12%比哨船街中位 低 12%比鼓山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。