高雄市楠梓區大學五十八街106號

2015-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,090 萬 18 萬/坪 × 60.5 坪

權狀坪數60.5 坪

主建物55.8 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 60.5 坪

└ 主建物 55.8 坪

└ 公設等 4.7 坪

土地持分 26.81 坪

0 坪60.5 坪

土地坐落 援中段一小段 73-3 地號

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪

本筆成交 18

本棟中位 18

大學五十八街中位 18.8

楠梓區 2015 年中位 14.7

比本棟中位高 0%比大學五十八街中位低 4%比楠梓區 2015 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）872 萬

每月月付32,669 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。