高雄市楠梓區大學五十八街106號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.9 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物55.8 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 55.8 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 援中段一小段 73-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18
大學五十八街中位 18.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 1%比大學五十八街中位 低 3%比楠梓區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。