高雄市楠梓區瑞屏路6號5F/11F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.1 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物25.07 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 和平段二小段 345-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.5
瑞屏路中位 13.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比瑞屏路中位 低 33%比楠梓區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。