高雄市楠梓區大學二十街12號4F/15F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.5 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物17.16 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 藍田西段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14
大學二十街中位 16
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 4%比大學二十街中位 低 16%比楠梓區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。