高雄市左營區保靖街75號4F/11F
2016-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 12.4 萬/坪 × 16.88 坪
權狀坪數16.88 坪
主建物9.59 坪
公設比37.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.88 坪
└ 主建物 9.59 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 2 坪
0 坪16.88 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.1
保靖街中位 24.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 18%比保靖街中位 低 49%比左營區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。