高雄市左營區博愛二路418號25F/26F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.7 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物28.99 坪
公設比34.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1402 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 17.7
博愛二路中位 29.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 11%比博愛二路中位 低 34%比左營區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層25F/26F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。