高雄市三民區和順街31之3號3F/11F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.1 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物20.11 坪
公設比24.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 灣復段 666-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.2
和順街中位 13.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 29%比和順街中位 低 25%比三民區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。