高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄1號6F/6F

2013-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.06 坪

權狀坪數34.06 坪

主建物24.45 坪

公設比19.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 34.06 坪

└ 主建物 24.45 坪

└ 公設等 9.61 坪

土地持分 10.14 坪

0 坪34.06 坪

土地坐落 清豐段 346 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 10

土庫五路中位 20.6

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 27%比土庫五路中位低 65%比楠梓區 2013 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。