高雄市鳳山區龍成路34巷32號14F/15F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 19.1 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物15.45 坪
公設比50.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 五甲段 296 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.2
龍成路中位 18.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比龍成路中位 高 3%比鳳山區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。