高雄市三民區立志街115巷3之1號
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 7.5 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物30.4 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪45.31 坪
土地坐落 灣志段 783 地號
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 19
立志街中位 18.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 61%比立志街中位 低 60%比三民區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。