高雄市三民區立志街115巷3之1號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19 萬/坪 × 45.31 坪
權狀坪數45.31 坪
主建物37.38 坪
公設比7.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.31 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪45.31 坪
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
立志街中位 18.9
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比立志街中位 高 1%比三民區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓增建、遮雨棚增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。