高雄市左營區大順一路236號7F/17F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.5 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物18.87 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1229 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.6
大順一路中位 20.9
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 17%比大順一路中位 低 26%比左營區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 17F/17F 12房1廳2衛 · 29.5 坪 24 萬/坪總 708 萬 2024-05-01 4F/17F 3房2廳2衛 · 29.5 坪 27.1 萬/坪總 800 萬 2023-01-03 8F/17F 3房2廳2衛 · 29.5 坪 25.6 萬/坪總 755 萬 2022-04-24 14F/17F 3房2廳2衛 · 32.19 坪 24.9 萬/坪總 800 萬 2019-04-25 9F/17F 3房2廳2衛 · 29.37 坪 18.6 萬/坪總 545 萬 2018-12-18 14F/17F 3房2廳2衛 · 32.01 坪 16.6 萬/坪總 530 萬 2018-12-15 9F/17F 3房2廳2衛 · 29.5 坪 14.6 萬/坪總 430 萬 2016-11-20 13F/17F 3房2廳2衛 · 29.37 坪 18.4 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。