高雄市楠梓區楠梓西巷68號2F/10F
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 18.9 萬/坪 × 24.6 坪
權狀坪數24.6 坪
主建物13.06 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.6 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪24.6 坪
土地坐落 楠都段一小段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21.4
楠梓西巷中位 19.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 12%比楠梓西巷中位 低 4%比楠梓區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。