高雄市左營區華夏路1480號14F/16F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 13.8 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物19.09 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 福山段 280 地號
價格拆解
成交總價427 萬
扣車位後房價427 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.3
華夏路中位 20.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 15%比華夏路中位 低 33%比左營區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。