高雄市三民區民祥街38號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 12.4 萬/坪 × 82.98 坪
權狀坪數82.98 坪
主建物82.98 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 82.98 坪
└ 主建物 82.98 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪82.98 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.5
民祥街中位 14.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 14%比民祥街中位 低 12%比三民區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。