高雄市三民區民祥街38號
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.5 萬/坪 × 82.98 坪
權狀坪數82.98 坪
主建物82.98 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 82.98 坪
└ 主建物 82.98 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪82.98 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 14.5
民祥街中位 14.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 62%比民祥街中位 高 67%比三民區 2017 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物有重新翻修
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。