高雄市左營區重上街5號8F/14F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.5 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物17.16 坪
公設比39.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 新民段 174 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.1
重上街中位 17.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 21%比重上街中位 低 24%比左營區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。