高雄市左營區曾子路210巷7號16F/22F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.1 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 新民段 61 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17
曾子路中位 23.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 17%比曾子路中位 低 40%比左營區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。