高雄市楠梓區德信街105巷8號2F/15F
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11.5 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物15.19 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 和平段五小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.7
德信街中位 11.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比德信街中位 高 3%比楠梓區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-02-04 6F/15F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 23.8 萬/坪總 530 萬 2023-10-23 7F/15F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 24.3 萬/坪總 540 萬 2021-08-24 5F/15F 2房2廳1衛 · 28.34 坪 12.7 萬/坪總 360 萬 2018-12-05 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.24 坪 11.5 萬/坪總 255 萬 2018-03-02 5F/15F 2房1廳1衛 · 28.34 坪 12.7 萬/坪總 360 萬 2015-06-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 22.24 坪 10.6 萬/坪總 235 萬 2014-04-29 7F/15F 2房1廳1衛 · 22.24 坪 9.2 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。