高雄市三民區大福街209巷9號4F/14F
2012-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 288 萬 8.3 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物24.61 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 大裕段一小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 15.6
大福街中位 13.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 47%比大福街中位 低 38%比三民區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易含裝潢。管理組織有無備查不明
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。