高雄市三民區鼎力路76之1號3F/14F

2012-10-28 實價登錄成交明細

成交總價 210 萬 8.9 萬/坪 × 23.7 坪

權狀坪數23.7 坪

主建物16.27 坪

公設比21.1%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 23.7 坪

└ 主建物 16.27 坪

└ 公設等 7.43 坪

土地持分 2.11 坪

0 坪23.7 坪

土地坐落 金獅段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 14.9

鼎力路中位 20

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 40%比鼎力路中位低 55%比三民區 2012 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）168 萬

每月月付6,294 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。