高雄市三民區民本街21號4F/12F
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 9.6 萬/坪 × 55.35 坪
權狀坪數55.35 坪
主建物33.24 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.35 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪55.35 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.8
民本街中位 14.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 35%比民本街中位 低 33%比三民區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。