高雄市鳳山區高鳳一路40號2F/15F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 14.4 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物15.44 坪
公設比35.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 頂新段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.3
高鳳一路中位 18.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 12%比高鳳一路中位 低 22%比鳳山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。