高雄市三民區建工路612號7F/15F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 41.3 萬/坪 × 27.14 坪
權狀坪數27.14 坪
主建物15.65 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.14 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪27.14 坪
土地坐落 灣華段 567 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 40.7
建工路中位 16.4
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 1%比建工路中位 高 152%比三民區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
-4%
2026 年推估1,070 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。