高雄市左營區城峰路30號5F/15F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 13.8 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物21.96 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.1
城峰路中位 16
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 14%比城峰路中位 低 14%比左營區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。