高雄市左營區民族一路1101巷6號8F/11F
2026-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 10.3 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物21.41 坪
公設比29.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 福民段 160 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.6
民族一路中位 17.5
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 低 24%比民族一路中位 低 41%比左營區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。